玉沙村拆迁调查工作启动

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2007-09-14 00:00

    一、玉沙村拆迁调查工作正式启动
    为加快玉沙村改造工作进程,实现市委市政府提出的2009年内完成拆迁补偿安置任务,根据海口市人民政府下发的《关于确定龙华区政府为玉沙村改造项目拆迁人的通知》和《关于加快玉沙村改造的通告》,龙华区政府成立了玉沙村改造指挥部,并组建了拆迁调查工作组。2007年8月30日市旧城区(城中村)改造指挥部办公室和龙华区玉沙村改造指挥部联名发布了“关于玉沙村改造拆迁调查的通告”,同日龙华区玉沙村村改造指挥部召开了拆迁调查动员暨培训会议,并将在9月5日进场开展玉沙村改造拆迁调查工作。
    二、玉沙村拆迁补偿安置模式得到确认
    8月9日裴成敏副书记召集玉沙村专题会议,会议认可龙华区政府提出的“四个一”拆迁补偿安置模式,根据会议安排我司已根据龙华区政府提出“四个一”的拆迁补偿安置模式进行测算并向市旧改办提交成果。
   

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    8月8日海口市人民政府在海口晚报上刊登关于加快玉沙村改造的通告。通告要求各职能部门立即停止办理改造范围内的户口迁入、营业登记和变更登记手续。将正式开始拆迁调查,调查的结果将作为编制拆迁补偿方案的依据。并通告玉沙村改造工作将于2009年前完成拆迁安置工作,2012年完成改造片区的改造建设。
    8月9日裴成敏副书记召集玉沙村改造专题会议。会议确定:
    (1)完善征地手续、补交征地款、解决南区(安置区)建设用地等历史遗留问题;由龙华区政府负责与玉沙村集体协调,市国土局完善相关手续。
    (2)拟同意龙华区政府提出的“四个一”拆迁安置补偿模式。
    (3)确定由龙华区政府做拆迁人。
    8月16日市政府下发《关于确定龙华区政府为玉沙村改造项目拆迁人的通知》(海府[2007]64号),确立龙华区人民政府为玉沙村改造项目拆迁人,具体负责关键以下工作:
    (1)组织做好玉沙村改造拆迁调查工作,制定拆迁补偿安置方案。
    (2)负责办理房屋拆迁许可手续;组织实施玉沙村改造的拆迁补偿、安置工作;签订补偿协议。
    8月29日龙华区玉沙村改造指挥部召开拆迁调查动员暨培训会议。会议决定:按已 组织了上百名成员的拆迁调查工作组组成10个工作队,相应将拆迁调查区划分为10个工作区,每个工作队负责1个工作区,9月5日进场开展拆迁调查工作,力争10月份完成现场工作。
    8月29日裴成敏副书记召集旧改工作会议研究安置区建设和拆迁改造区开发建设运作模式。
    会议决定:安置房建设原则上采取代建制,考虑玉沙村改造项目南区(安置区)用地已是出让地,作为特例交由现业主单位按市场化方式运作,玉沙村改造项目北区(拆迁改造区)按尽可能增大经济价值的方式运作。

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